Sono state rese note lo scorso 17 aprile le statistiche del mercato immobiliare in Turchia del mese di marzo 2023 (fonte TÜİK).

Lo scorso 17 aprile sono stati resi pubblici da parte della TÜİK i dati riferiti al mese di marzo 2023 delle compravendite di immobili ad uso abitativo. Il settore ha fatto nuovamente registrare un sensibile calo (-21,4% sull’analogo mese del 2022) ma migliore rispetto al mese precedente di febbraio 2023, registrando il livello più alto di immobili venduti nel primo trimestre dell’anno. Istanbul si colloca ancora una volta al primo posto con 18 mila unità vendute (17,2% del totale), seguita dalla capitale Ankara con 12.023 unità abitative e Antalya, con poco più di 6 mila unità vendute, che scavalca nel mese in osservazione la città di Izmir.

In calo rispetto allo stesso mese dell’anno precedente le abitazioni acquistate con mutui (-16,5%). La tipologia di compravendita con finanziamenti ha rappresentato nel mese in osservazione il 24% di tutti gli immobili venduti in Turchia. Più sensibile invece il calo registrato a marzo 2023 sia degli acquisti di immobili nuovi (-14,2%) che di quelli di seconda mano (-24,3%) rispetto all’analogo mese del 2022.

Le vendite agli stranieri, cresciute del 15,2% nel 2022, sono invece diminuite anch’esse del 38,7% con i contratti di compravendita che si sono fermati a 3.415 a marzo 2023 ed hanno rappresentato il 3,2% di tutte le vendite del mese in osservazione. Antalya, Istanbul e Mersin le città più gettonate per l’acquisto di residenze abitative da parte di cittadini stranieri.

I cittadini della Federazione russa si piazzano nuovamente al primo posto con 1.175 unità acquistate, rispecchiando un andamento costante dall’inizio dell’invasione russa dell’Ucraina e le successive sanzioni imposte. I russi, la maggior parte dei quali ha ottenuto la cittadinanza turca grazie all’acquisto di immobili, sono seguiti a distanza dagli iraniani, iracheni e ucraini (gli acquisti da parte di quest’ultimi si concentrano in modo particolare nella provincia meridionale di Antalya).